Trending
Yükselen konut fiyatları, artan kredi faizleri ve alım gücündeki dalgalanmalar, son yıllarda pek çok kişinin aklındaki aynı soruyu yeniden gündeme taşıdı: “Kira öder gibi ev almak hâlâ mümkün mü?” Uzmanlar, 2025 konut piyasasına dair umut veren ancak dikkat edilmesi gereken önemli noktaların altını çiziyor.
Gayrimenkul ekonomistlerine göre, klasik konut kredilerinin maliyeti artmış olsa da “kira öder gibi ödeme” modelini mümkün kılan yeni finansman yöntemleri özellikle büyük şehirlerde yeniden ilgi görüyor. Bu yöntemler, konut almak isteyen ancak peşinat ya da yüksek taksitlerle zorlanan vatandaşlar için bir alternatif oluşturuyor.
Uzmanlar, faizsiz veya düşük maliyetli tasarruf finansman şirketlerinin özellikle 2024 ile 2025 arasında büyük bir ivme kazandığını belirtiyor. Bu sistemde:
TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik projeleri, taksitlerin kira bandında tutulduğu ödeme planlarıyla yeniden değer kazanmış durumda. Taksitler sabit kalırken, vadeler uzun tutulduğu için aylık yük azalıyor.
2025 itibarıyla büyük şehirlerde yaygınlaşmaya başlayan bir diğer sistem ise paylaşımlı mülkiyet modeli. Bu modelde bir evin belirli oranı satın alınıyor, kalan kısım daha sonra tamamlanıyor. Böylece başlangıç maliyeti önemli ölçüde düşüyor.
Gayrimenkul danışmanları, kira öder gibi ev almak isteyenlere bazı kritik adımları öneriyor:
Aylık gelirin %35–40’ını aşmayan ödeme planları, ev sahibi olmak isteyenler için en sürdürülebilir yöntem olarak görülüyor.
Merkezdeki konut fiyatları hızla artarken, gelişmekte olan ilçeler ve yeni altyapı yatırımları alan bölgelerde daha makul taksitlerle konut bulunabiliyor.
Uzun vadeli finansman planları, başlangıçta kiraya yakın taksitlerle ödeme yapmayı mümkün kılıyor.
Uzmanlara göre kira öder gibi ev sahibi olmak artık eskisi kadar kolay olmasa da, alternatif finansman sistemlerinin çeşitlenmesi bu hayali hâlâ gerçekleştirilebilir kılıyor. Doğru yöntem seçildiğinde ve bölge analizi doğru yapıldığında, 2025 yılında dahi kira düzeyinde ödemelerle ev sahibi olmanın önü tamamen kapanmış değil.
Emlak piyasasının hızla değiştiği bu dönemde, potansiyel alıcıların hem profesyonel danışmanlarla çalışması hem de tüm finansman modellerini karşılaştırması büyük önem taşıyor.
Yükselen konut fiyatları, artan kredi faizleri ve alım gücündeki dalgalanmalar, son yıllarda pek çok kişinin aklındaki aynı soruyu yeniden gündeme taşıdı: “Kira öder gibi ev almak hâlâ mümkün mü?” Uzmanlar, 2025 konut piyasasına dair umut veren ancak dikkat edilmesi gereken önemli noktaların altını çiziyor.
Gayrimenkul ekonomistlerine göre, klasik konut kredilerinin maliyeti artmış olsa da “kira öder gibi ödeme” modelini mümkün kılan yeni finansman yöntemleri özellikle büyük şehirlerde yeniden ilgi görüyor. Bu yöntemler, konut almak isteyen ancak peşinat ya da yüksek taksitlerle zorlanan vatandaşlar için bir alternatif oluşturuyor.
Uzmanlar, faizsiz veya düşük maliyetli tasarruf finansman şirketlerinin özellikle 2024 ile 2025 arasında büyük bir ivme kazandığını belirtiyor. Bu sistemde:
TOKİ’nin dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik projeleri, taksitlerin kira bandında tutulduğu ödeme planlarıyla yeniden değer kazanmış durumda. Taksitler sabit kalırken, vadeler uzun tutulduğu için aylık yük azalıyor.
2025 itibarıyla büyük şehirlerde yaygınlaşmaya başlayan bir diğer sistem ise paylaşımlı mülkiyet modeli. Bu modelde bir evin belirli oranı satın alınıyor, kalan kısım daha sonra tamamlanıyor. Böylece başlangıç maliyeti önemli ölçüde düşüyor.
Gayrimenkul danışmanları, kira öder gibi ev almak isteyenlere bazı kritik adımları öneriyor:
Aylık gelirin %35–40’ını aşmayan ödeme planları, ev sahibi olmak isteyenler için en sürdürülebilir yöntem olarak görülüyor.
Merkezdeki konut fiyatları hızla artarken, gelişmekte olan ilçeler ve yeni altyapı yatırımları alan bölgelerde daha makul taksitlerle konut bulunabiliyor.
Uzun vadeli finansman planları, başlangıçta kiraya yakın taksitlerle ödeme yapmayı mümkün kılıyor.
Uzmanlara göre kira öder gibi ev sahibi olmak artık eskisi kadar kolay olmasa da, alternatif finansman sistemlerinin çeşitlenmesi bu hayali hâlâ gerçekleştirilebilir kılıyor. Doğru yöntem seçildiğinde ve bölge analizi doğru yapıldığında, 2025 yılında dahi kira düzeyinde ödemelerle ev sahibi olmanın önü tamamen kapanmış değil.
Emlak piyasasının hızla değiştiği bu dönemde, potansiyel alıcıların hem profesyonel danışmanlarla çalışması hem de tüm finansman modellerini karşılaştırması büyük önem taşıyor.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for ‘lorem ipsum’ will uncover many web sites still in their infancy.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for ‘lorem ipsum’ will uncover many web sites still in their infancy.
The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making
The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for ‘lorem ipsum’ will uncover many web sites still in their infancy.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution
Copyright BlazeThemes. 2023
