Trending
Konut fiyatlarının ve kiraların tarihi zirvelere ulaştığı 2024–2025 döneminden sonra, gözler şimdi “2026’da emlak piyasasında ne olacak?” sorusuna çevrilmiş durumda. Hem kiracılar hem de yatırımcılar, artan maliyetler, yeni finansman modelleri ve değişen yaşam tercihleri nedeniyle stratejilerini yeniden gözden geçiriyor.
Uzmanlara göre 2026, emlak piyasasında “alışılmış kalıpların kırıldığı” bir yıl olacak. İşte önümüzdeki dönemde hem oturmak için ev alanları hem de yatırım amaçlı gayrimenkul düşünenleri bekleyen 6 kritik değişim.
Son iki yılda özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar, trafik, gürültü ve yüksek yaşam maliyetleri nedeniyle çevre ilçe ve kasabalara yönelmeye başladı. 2026’da bu trend daha da güçlenecek:
Bu da, merkezi lokasyonlarda fiyatların dengelenmesine, çevrede ise yeni prim yapacak semtlerin doğmasına neden olabilir.
Yüksek enflasyon ve hızla değişen kira rakamları, 2025’te ciddi anlaşmazlıklara yol açtı. 2026’da:
Kısacası: “Söz uçar, kontrat kalır” dönemi başlıyor.
Deprem riski ve enerji verimliliği, artık sadece teknik bir detay değil, konut tercihinde ilk kriterlerden biri. 2026’da:
Deprem yönetmeliğine uygun, yeni ve dayanıklı binalar ise “primli sınıf” olmaya devam edecek.
Yüksek faizler nedeniyle 2024–2025’te zorlanan konut kredisi piyasasının, 2026’da yeni ürünlerle canlanması bekleniyor:
Bu modeller, “Ev sahibi olamam” diyen kesim için yeniden umut kapısı aralayabilir. Elbette, her cazip görünen teklifin arkasında sözleşme detaylarını dikkatle okumak gerekecek.
Özellikle tek yaşayan profesyoneller ve kısa/orta dönem kiralamalar için 1+0, 1+1 rezidanslar yeniden gündemde:
Doğru lokasyondaki küçük bir daire, büyük metrekareli ama eski bir daireden daha yüksek getiri sağlayabilir.
Pandemi sonrası hibrit çalışma sistemi kalıcı hâle geldi. 2026’da da:
Bu nedenle yeni projelerde “home-office uyumlu” daire tipleri daha sık karşımıza çıkacak.
2026, emlak piyasasında hem yatırımcılar hem kiracılar için “seçici olma yılı” olacak.
Artık:
bakmak gerekiyor.
Ev almak, satmak ya da kiralamak istiyorsanız, eski alışkanlıklarla değil; 2026’nın yeni emlak gerçekleriyle hareket etme zamanı geldi.
Konut fiyatlarının ve kiraların tarihi zirvelere ulaştığı 2024–2025 döneminden sonra, gözler şimdi “2026’da emlak piyasasında ne olacak?” sorusuna çevrilmiş durumda. Hem kiracılar hem de yatırımcılar, artan maliyetler, yeni finansman modelleri ve değişen yaşam tercihleri nedeniyle stratejilerini yeniden gözden geçiriyor.
Uzmanlara göre 2026, emlak piyasasında “alışılmış kalıpların kırıldığı” bir yıl olacak. İşte önümüzdeki dönemde hem oturmak için ev alanları hem de yatırım amaçlı gayrimenkul düşünenleri bekleyen 6 kritik değişim.
Son iki yılda özellikle büyük şehirlerde yaşayanlar, trafik, gürültü ve yüksek yaşam maliyetleri nedeniyle çevre ilçe ve kasabalara yönelmeye başladı. 2026’da bu trend daha da güçlenecek:
Bu da, merkezi lokasyonlarda fiyatların dengelenmesine, çevrede ise yeni prim yapacak semtlerin doğmasına neden olabilir.
Yüksek enflasyon ve hızla değişen kira rakamları, 2025’te ciddi anlaşmazlıklara yol açtı. 2026’da:
Kısacası: “Söz uçar, kontrat kalır” dönemi başlıyor.
Deprem riski ve enerji verimliliği, artık sadece teknik bir detay değil, konut tercihinde ilk kriterlerden biri. 2026’da:
Deprem yönetmeliğine uygun, yeni ve dayanıklı binalar ise “primli sınıf” olmaya devam edecek.
Yüksek faizler nedeniyle 2024–2025’te zorlanan konut kredisi piyasasının, 2026’da yeni ürünlerle canlanması bekleniyor:
Bu modeller, “Ev sahibi olamam” diyen kesim için yeniden umut kapısı aralayabilir. Elbette, her cazip görünen teklifin arkasında sözleşme detaylarını dikkatle okumak gerekecek.
Özellikle tek yaşayan profesyoneller ve kısa/orta dönem kiralamalar için 1+0, 1+1 rezidanslar yeniden gündemde:
Doğru lokasyondaki küçük bir daire, büyük metrekareli ama eski bir daireden daha yüksek getiri sağlayabilir.
Pandemi sonrası hibrit çalışma sistemi kalıcı hâle geldi. 2026’da da:
Bu nedenle yeni projelerde “home-office uyumlu” daire tipleri daha sık karşımıza çıkacak.
2026, emlak piyasasında hem yatırımcılar hem kiracılar için “seçici olma yılı” olacak.
Artık:
bakmak gerekiyor.
Ev almak, satmak ya da kiralamak istiyorsanız, eski alışkanlıklarla değil; 2026’nın yeni emlak gerçekleriyle hareket etme zamanı geldi.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for ‘lorem ipsum’ will uncover many web sites still in their infancy.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for ‘lorem ipsum’ will uncover many web sites still in their infancy.
The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making
The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution of letters, as opposed to using ‘Content here, content here’, making it look like readable English. Many desktop publishing packages and web page editors now use Lorem Ipsum as their default model text, and a search for ‘lorem ipsum’ will uncover many web sites still in their infancy.
It is a long established fact that a reader will be distracted by the readable content of a page when looking at its layout. The point of using Lorem Ipsum is that it has a more-or-less normal distribution
Copyright BlazeThemes. 2023
